Diagnostic termites Toulouse — État parasitaire Haute-Garonne

Qu'est-ce que le diagnostic termites ?

Inspection des boiseries pour le diagnostic termites — Cabinet Mansio Toulouse — Le poinçon de sondage et la lampe haute puissance permettent de détecter toute trace d'activité parasitaire.

Ce diagnostic recherche des traces d'activité de termites et d'insectes xylophages dans les parties accessibles du bâtiment : charpentes, planchers bois, menuiseries, sous-sols, vides sanitaires et abords.

Quand est-il obligatoire en Haute-Garonne ?

Uniquement pour la vente d'un bien situé dans une commune classée à risque par arrêté préfectoral. En Haute-Garonne, la vallée de la Garonne et les zones forestières comptent de nombreuses communes concernées : Toulouse, Muret, Portet-sur-Garonne, Carbonne, Auterive. Nous vérifions le classement de votre commune avant chaque visite.

À noter : non obligatoire pour la location, uniquement pour la vente.

Déroulement

Inspection au poinçon de sondage et lampe haute puissance de toutes les parties en bois accessibles et des abords à moins de 10 m du bâtiment. Aucun sondage destructif sans accord préalable.

En cas de présence de termites

Déclaration en mairie obligatoire dans le mois suivant la découverte. Traitement curatif et préventif avant la vente recommandé.

Durée de validité

6 mois — la plus courte de tous les diagnostics du DDT, en raison de l'évolutivité rapide du risque.

FAQ

Questions fréquentes

Comment savoir si ma commune est en zone à risque termites ?

Le classement est fixé par arrêté préfectoral. Nous consultons la carte officielle pour chaque bien avant d'établir le devis.

Ce diagnostic est-il obligatoire pour une location ?

Non, uniquement pour la vente d'un bien en zone à risque délimitée.

Pourquoi la durée de validité est-elle de seulement 6 mois ?

L'activité des termites est saisonnière et évolue rapidement. La loi impose un diagnostic récent au moment de la signature de l'acte.

Un rapport négatif signifie-t-il l'absence totale de termites ?

Non. Il signifie qu'aucune trace n'a été détectée dans les parties accessibles. Des parties inaccessibles peuvent ne pas avoir été contrôlées.

Que faire si des termites sont découverts avant la vente ?

Déclaration en mairie dans le mois suivant la découverte, traitement par une entreprise spécialisée, puis nouveau diagnostic pour attester de l'éradication.